两人到的时候，鲁子建还没到，江晓舟就先点了菜，然后与江晓白边抽烟边聊天。
听说江晓白已在江城租下了十几个门店后，汤小舟笑道：“你租那么多地方，还不如买。江城现在的房价不高，但正如你所说，江城现在是个大工地，以后的江城必然发展成为国际化的大都市，你在这里买的房子必然能够增值。”
江晓白微微一怔，没想到汤小舟的眼光看得这么远。
不过，他还是拒绝了，在江城现在买房虽说价格不高，但也不便宜，买房的话会占用不少资金。
当然，最主要的是他觉得江城发展太快，现在买的房子基本都要拆迁。
估计有人要说，拆迁好啊，拆迁可以拿拆迁款啊！
但是，江晓白知道，在计划经济体制下，城市房屋拆迁主要靠计划和行政命令。
甚至，在2011年之前，房屋拆迁基本上都在依照《城市房屋拆迁管理条例》进行的，其中对于拆迁的具体补偿标准并没有明确的规定。
也就是说，在这之前的拆迁补偿并不会太多。
直到2011年《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施后，房屋拆迁在法律上才有了保障，拆迁费也是一浪高过一浪，那些所谓的拆二代，正是这个时候崛起的。
换句话说，江晓白要买房的话，肯定选江城2011年以后才拆迁的房子最划算。
而他虽然是重生的人，但他哪里知道江城哪些地方的房子2011年以后才会拆迁？
因此，江晓白觉得真要在江城买房的话，等90年左右最合适，那个时候的房价虽然比现在高，但也还属于起步阶段，是投资产出比最划得来的时期。
这些，他不能跟汤小舟讲，所以只能委婉的拒绝汤小舟的提议，说先把有限的资金用在经营上。
对此，汤小舟也没多说什么，只是表示遗憾。
江晓白笑着道：“现在这个年代，遍地都是黄金，赚钱的途径多的是，不一定要选择投资房产。”
汤小舟笑了笑，岔开这个话题。
两人聊了一会儿，鲁子建来了。
“汤秘书好！”
鲁子建恭敬的打招呼。
汤小舟笑着给鲁子建介绍：“这位是我的朋友江晓白，就是他找你做设计。”
“鲁院长好！”
江晓白客气的问好。
“江老板好，鲁子建，多多关照！”
鲁子建主动跟江晓白握手，很是客气。
三人寒暄过后，分别落座。
这时候，服务员也上好了酒菜，三人边吃边聊。
江晓白将自己对那块地的用途和要求先说了一遍，鲁子建大吃一惊。
他本来以为设计一个仓库那还不是小菜一碟吗？
哪知道江晓白说的很多内容，他听都没听说过。
这让他如何来做规划？
汤小舟也愣愣的看着江晓白，他原本也以为江晓白说的仓储物流中转基地，不过是需要一个仓库加大型停车场罢了，哪知根本不是那么回事。
人家江晓白要求的功能区就多达十多个，包括仓储区、进货区、出货区、装卸区、配送区、交易区、服务区、办公区等。
其中，仅仅是仓储区又分普通区、冷藏区和恒温区。
而普通区又分好多个小区，对每个区域的储存都有不同要求，可以说分的极为详细，并非一个简单的储藏功能。
甚至，江晓白说的进货区和出货区分开，鲁子建和汤小舟听了都觉得耳目一新。
他们所知的仓库，哪个不是一个大门，进进出出都在一个地方的？
“江老板，你说的好多东西我都不知道，这个规划有点难做！”
鲁子建老脸微红，有些不好意思的说道。
江晓白道：“我可以把初稿画出来，后面的施工图由鲁院长来画就行！”
鲁子建惊道：“江老板你还会画设计图？”
江晓白谦虚的道：“会一点点，比不得您这样的专家。”
随后，两人根据江晓白说的构架讨论了一下设计细节，听得鲁子建连连惊叹。
汤小舟这才知道，江晓白说他自己画图，原来是有原因的，他这活一般的设计院还真接不下来。
一餐饭吃完，事情也聊的差不多了。
鲁子建道：“江老板，很期待跟你合作，我这次不收费，好好跟你学一下。”
江晓白摆摆手：“鲁院长客气了，该怎么收费就怎么收费，我只是做基础工作。”
“不不不，能跟江老板学习，我已经赚了！”
鲁子建坚持不收费，江晓白也只好依他，道：“我明天要回青州，等我把图纸画好了就给你寄过来，有什么要沟通的我们电话交流。”
“没问题，一切以江老板的时间为主。”
鲁子建爽快的说道，心中无比期待。
结账的时候，鲁子建也坚持把账结了，让江晓白颇为不好意思。
与鲁子建分开后，江晓白与汤小舟返回招待所。
路上，汤小舟道：“你明天就回去了？”
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