没过几日，京师大大小小的茶肆酒楼，就全传开了城东新城的消息。
定国公府的人亲自放话。
说这新城是郕王殿下亲自规划，用安固伯研制的新式混凝土筑造，全是六七层高的大楼。
防火防震，冬暖夏凉，是全大明独一份的宅子。
更要紧的是，这新城挨着京通铁路。
往后去通州、去天津，坐上铁轨车转眼就到，光是这份便利，就不是京里那些老宅院能比的。
消息刚放出去时，京里的勋贵豪商大多还抱着看笑话的心思。
“房子都没起个地基，就敢收钱？就算是定国公府，这也太过了吧。”
“就是，空口白牙的买卖，谁买谁是傻子！”
可这些风凉话没吹两天，就全变了味。
先是报业司辖下的《大明报》，头版头条登了御批的新城规划。
朱见深亲自朱笔圈定了城东两个坊市的建制，白纸黑字，盖着皇帝宝印，做不得半分假。
再是朝阳门外那座样板楼，一日一个样。
不过十余日功夫，就从五层冲到了七层，成了京师东边最扎眼的建筑。
站在城门楼上，一眼就能望见那座拔地而起的高楼。
任谁看了都得说一句，这不是画饼，是真能把楼修起来。
最先坐不住的是江南来的盐商、海商。
这些人手里攥着金山银山，在京师没根没底，早就想置办一处体面又安全的产业。
如今有郕王殿下背书、陛下御批的新城，自然动了心。
于是，纷纷拜访定国公府，询问高楼的相关消息。
紧接着就是京里的勋贵世家，也让人去定国公府打探消息。
徐永宁应下了此事，自然大吹特吹。
“高楼上风景好，还能呼吸到上层的新鲜空气，这可不是一般人能体验到的。”
“更关键的是，你现在买，住两年再反手一卖，不仅能回本，还能赚上一大笔。”
有了定国公府的保证，一时间，府门差点被踏破。
徐永宁成了京里最炙手可热的人物，每天从卯时忙到酉时。
嗓子都说哑了，面前的纸元、银币堆得像小山一样。
他还照着朱祁钰的吩咐，摆足了谱，不是谁给钱都卖，得先验资。
身家不足万块的，连预定的资格都没有。
位置好的临街铺面，更是只卖给跟朝廷海贸、粮业有往来的商户，寻常豪商拿着钱都挤不进来。
越是这样，众人抢得越疯。
不过短短十日，收上来的定金，就足足有百多万银元。
王府暖阁里，朱祁钰翻开徐永宁送来的账本，指尖在数字上划过，忍不住笑出了声。
先前砸进国子监科研、蒸汽机研制、铁轨铺设里的银子，一下子全回来了，甚至还有富余。
旁边的汪氏看着账本上的数字，都惊得捂住了嘴，半晌才道：“殿下，就这么几日，竟收了这么多？”
“这才哪到哪。”朱祁钰放下账本，端起茶盏抿了一口，“这只是定金，等房子封顶交付，还要收一笔尾款。”
“往后二期、三期开出来，这新城，就是个源源不断的钱袋子。”
他正说着，兴安脚步匆匆地掀帘进来，脸上带着掩不住的喜气，躬身道：“王爷，陛下带着皇后娘娘，驾临王府了！”
朱祁钰微微一怔，随即起身：“快，随我去迎。”
朱见深亲政不过数月，平日里除了祭祀和紧要政务，极少出宫。
如今带着皇后一同过来，也是没把他当外人，叔侄之间，不必讲那些虚礼。
“陛下、娘娘驾临，有失远迎，恕罪恕罪。”朱祁钰笑着拱手，引着二人往里走。
“王叔客气了。”朱见深摆了摆手，语气熟稔，“今日没什么政务，带着皇后过来看看王叔和婶婶，顺便跟王叔说说话。”
进了暖阁，汪氏引着吴皇后去了内院说话。
暖阁里就剩了叔侄二人，屏退左右，只剩一壶热茶，两盏茶杯。
“看王叔这气色，近来是顺心的很。”
朱见深先开了口，目光扫过桌案上的新城账本，笑着道，“城东新城的事，朕也听说了，京里都快抢疯了，王叔这做生意的本事，当真是天下独一份。”
朱祁钰失笑，给朱见深添了茶：“不过是赚点闲钱，填填国子监那些吞金兽的窟窿。倒是陛下，近来朝政理顺了？”
提起这个，朱见深脸上露出几分笑意，端起茶盏轻轻摩挲着杯沿：“差不多了。朝堂上那些老臣，如今也都看清了形势，不敢再跟朕阳奉阴违。”
“岳正的新税法，刘升的监督之策，虽还有阻力，却也在缓步推进之中。”
“好，陛下做的好啊。”这两件事，朱见深此前也说过。
现在看事情推进顺利，朱祁钰心里也高兴。
朱见深脸上一笑，他也觉得自己做的不错，既驯服了朝臣，又推进了新政，这都在证明他的手段与能力。
停了一会，他语气又沉了几分：“如今唯一的心病，就是甘肃镇。前些日姜毅被杀，朕总觉得，这里面藏着不小的隐患。”
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